{"id":7379,"date":"2019-03-21T14:51:55","date_gmt":"2019-03-21T13:51:55","guid":{"rendered":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/?p=7379"},"modified":"2019-09-12T15:31:20","modified_gmt":"2019-09-12T14:31:20","slug":"9-stvari-na-koje-vas-niko-ne-pripremi-kada-iznajmljujete-stan-na-dan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/9-stvari-na-koje-vas-niko-ne-pripremi-kada-iznajmljujete-stan-na-dan\/","title":{"rendered":"9 stvari na koje vas niko ne pripremi kada iznajmljujete stan na dan"},"content":{"rendered":"\n

1. Mora\u0107ete da\nneutrali\u0161ete sebe iz apartmana<\/h2>\n\n\n\n
\"\"
Mo\u017eda ste obo\u017eavali jamboliju va\u0161e bake, ali postoji mogu\u0107nost da gosti ne\u0107e reagovati dobro na nju… <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ako iznamljujete stan u kome ste \u017eiveli, to zna\u010di da \u0107ete morati da izbacite sve li\u010dne drangulije iz njega. I jo\u0161 mnogo toga.<\/p>\n\n\n\n

Ve\u0107ina ljudi misli da samo treba da otvori vrata, malo pospremi i po\u010dne sa primanjem gostiju.<\/p>\n\n\n\n

Zapravo, za neiskusne, proces preure\u0111ivanja traje prili\u010dno dugo. <\/p>\n\n\n\n

Naime, stan bi trebalo da ima \u201cli\u010dnost\u201d, ali ne toliko li\u010dnosti da se gost ose\u0107a kao da je upao nepoznatoj osobi u stan.<\/p>\n\n\n\n

Figurice, detalji i drugi delovi dekora koji su vama dragi ili za koje ste na neki na\u010din sentimentalno vezani, mogu da propisno isprepadaju gosta. A to nije ne\u0161to \u0161to \u017eelite\u2026posebno ako postoji odeljak za komentare na sajtu preko koga ga iznajmljujete.<\/p>\n\n\n\n

2. Spremite se za papirologiju, stalnu<\/em> dostupnost i rat cenama<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Kalendari, logistika useljenja (\u010di\u0161\u0107enje za gostima i spremanje za ulazak novih), prijavljivanje stranih gostiju upravi za strance, osiguranje stana, pla\u0107anje poreza i boravi\u0161nih taksi, te vo\u0111enje knjiga gostiju su stvari koje iziskuju vreme.<\/p>\n\n\n\n

Naizgled bezazlene obaveze znaju da se pretvore u no\u0107nu moru, posebno ako niste dobro uskla\u0111eni sa radnim vremenima nadle\u017enih slu\u017ebi, a kazne za nepravilnosti u radu nisu bezna\u010dajne. <\/p>\n\n\n\n

Druga stavka koja na kraju odbije najve\u0107i broj doma\u0107ina od ovog posla je to \u0161to ako misle da budu uspe\u0161ni – moraju stalno<\/em> da budu dostupni. <\/p>\n\n\n\n

Bukvalno. <\/p>\n\n\n\n

Postoji najmanje nekoliko desetina distributivnih kanala preko kojih mogu izdati svoj stan i od svakog od njih se mo\u017ee desiti rezervacija. <\/p>\n\n\n\n

U bilo koje<\/em> doba.<\/p>\n\n\n\n

Za to su zaslu\u017ene razli\u010dite vremenske zone, nekima se desi da im zatreba sme\u0161taj nakon \u0161to se onaj koji su prvobitno bukirali ispostavi neadekvatan, itd. Bez obzira na uzrok, \u010dinjenica je da najbolje prolaze oni koji su naja\u017eurniji – tj.oni koji pru\u017ee informaciju blagovremeno i brzo, te bez nepotrebnog zamaranja klijenta, zavr\u0161e posao. <\/p>\n\n\n\n

Kona\u010dno tu je i cena. Ona ne mo\u017ee biti fiksna, ali se mnogi vlasnici \u017eale da ih frustrira kada vide da su drugi doma\u0107ini spustili cene do besmisla da bi bili konkurentniji. Ima i situacija kada gost prihvati jednu cenu, a onda krene da se cenjka neposredno pred ulazak u stan.<\/p>\n\n\n\n

Cene mogu i treba da fluktuiraju u zavisnosti od potra\u017enje, ali nekontrolisano tr\u017ei\u0161te \u010desto obezvredi koliko je novca potrebno da se vodi apartman.<\/p>\n\n\n\n

3. O\u010dekujte da vam nestaju banalne stvari <\/h2>\n\n\n\n
\"\"
\u0160ta \u0107e im skoreli dozer za sapun, do\u0111avola?

<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Posteljina, lampe, dru\u0161tvene igre – sve to je nestajalo ljudima iz stanova na dan tokom godina.<\/p>\n\n\n\n

U ve\u0107ini slu\u010dajeva pretpostavite da je do\u0161lo do nezgode, pa je gosta bilo strah da to prijavi. Kudikamo je lak\u0161e \u017eiveti u uverenju da je stvar o\u0161te\u0107ena, pa uklonjena zbog neke nezgode, nego da prihvatite da je ukradena.<\/p>\n\n\n\n

S jedne strane kra\u0111e banalnih stvari nisu uvek namerne. Nekad ljudi ponesu sa sobom ka\u0161ike i vilju\u0161ke da bi prezalogajili pripremljen obrok dok su u obilasku grada pa zaborave da ih vrate. Kupovina delova escajga Vam u proseku sleduje svaka \u010detiri meseca. <\/p>\n\n\n\n

Me\u0111utim, kad vam nestane set skupih kuhinjskih no\u017eeva nau\u010dite lekciju. Fensi<\/em> stvari ne dr\u017eite u jeftinom apartmanu. <\/p>\n\n\n\n

4. Posta\u0107ete redovan kupac pe\u0161kira <\/h2>\n\n\n\n
\"\"

<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

U stanu morate imati makar po jedan velik i jedan mali pe\u0161kir za svakog gosta. Doma\u0107ini koji se trude vole da njihove goste do\u010dekuju mekani, bar\u0161unasti pe\u0161kiri koji vam prosto po\u017eele dobro jutro kada ih prislonite na lice posle jutarnje toalete Takvi pe\u0161kiri ko\u0161taju vi\u0161e od proseka, ali zasigurno ostvljaju lep utisak na goste. <\/p>\n\n\n\n

Me\u0111utim, po\u0161to morate da ih perete posle svakog gosta, oni se relativno brzo izan\u0111aju. Po\u0161to ima \u00a0puno situacija kada Vam jedan gost izlazi u podne, a drugi ulazi u dva, ne ostaje vam puno vremena da perete jedne te iste pe\u0161kire, pa morate imati stalnu zalihu. <\/p>\n\n\n\n

U proseku, kupova\u0107ete bar dva nova pe\u0161kira mese\u010dno ako imate ve\u0107i stan i dva nova pe\u0161kira na dva\/tri meesca ako imate manji.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

5. Pripremite se da kre\u010dite i kre\u010dite i kre\u010dite…<\/h2>\n\n\n\n

Ako planirate da imate apartman koji je pogodan za porodice, onda pribele\u017eite i ovo \u2013 tragove prsti\u0107a koji se vuku po zidu i vas koji ih stalno maskirate dodatnom farbom.<\/p>\n\n\n\n

6. Kupovina kozmetike je poput balansiranja na u\u017eetu<\/h2>\n\n\n\n
\"\"

<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Osim neophodne ku\u0107ne hemije, ovu pogodnost vam ne nude ba\u0161 u svakom stanu na dan. Ali oni ozbiljniji doma\u0107ini to svakako rade – jer svima je poznato koliko su mere bezbednosti na aerodromima zakomplikovale no\u0161enje sredstava za li\u010dnu higijenu.<\/p>\n\n\n\n

Pa za\u0161to onda ne obradovati gosta malim detaljem pa\u017enje? Evo za\u0161to…
<\/p>\n\n\n\n

Smatrajte da je kupovina adekvatne<\/em> koli\u010dine kozmetike za goste neka vrsta eksperimenta. Naravno da \u017eelite da gosti imaju dovoljno pogodnosti u kojima bi trebalo da u\u017eivaju tokom boravka, ali ne toliko da pomisle da bi trebalo da ih poharaju i ponesu ku\u0107i. <\/p>\n\n\n\n

Pored \u0161ampona, omek\u0161iva\u010da, sapuna i deterd\u017eenata za sudove neki doma\u0107ini snabdevavju goste i maskama za lice, losionima za skidanje \u0161minke, ulo\u0161cima i raznim drugim sitnim kozmeti\u010dkim potreb\u0161tinama.
Tu, na\u017ealost, morate da odlu\u010dujete na osnovu iskustva. <\/p>\n\n\n\n

7. Bi\u0107e problema sa onima koji prave \u017eurke<\/h2>\n\n\n\n

Kakav god stan da izdajete, imajte u vidu da stasavaju mlade generacije digitalnih nomada, od kojih mali broj ima gde da pravi \u017eurke, ali veliki broj zna da bukira sme\u0161taj na mre\u017ei. <\/p>\n\n\n\n

A broj onih koji su ih ve\u0107 uspe\u0161no organizovali u sme\u0161taju raste iz dana u dan, zato budite na oprezu. <\/p>\n\n\n\n

8. Upozna\u0107ete sve mrgude u zgradi<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Oni koji naivno krenu u pripremanje stambenog prostora za pokazivanje \u010dari svoga grada gostima, ako imaju i trunku ku\u0107nog vaspitanja, \u017eele\u0107e da imaju \u0161to prisniji odnos sa kom\u0161ijama. <\/p>\n\n\n\n

Na\u017ealost, praksa pokazuje da je prisniji kontakt uglavnom magnet za najve\u0107e mrgude u zgradi. U svakoj zgradi ima po jedan takav i najbolje bi bilo da ne \u017eivi ispod va\u0161eg kategorisanog objekta. To su oni koji \u0107e nalaziti za shodno da vas pozovu u 11 uve\u010de zbog toga \u0161to su umislili neko hoda u \u0161tiklama u stanu ili kada vide vi\u0161e otisaka prstiju na gelenderu od onog koji smatraju prihvatljivim…shvatate poentu.<\/p>\n\n\n\n

Savetujemo pravi\u010dan, ali i strogo poslovan odnos. <\/p>\n\n\n\n

9. Mora\u0107ete da postanete osetljivi na kulturolo\u0161ke razlike…i emotivno inteligentni<\/h2>\n\n\n\n

Nije retkost da od gostiju za koje to najmanje o\u010dekujete dobijete veoma lo\u0161e komentare i ocene. Zapravo, postoje gosti koji su \u201ejaki na re\u010dima\u201c tek kada se vrate ku\u0107i, a za vreme boravka u va\u0161em sme\u0161taju nemaju primedbe i \u010dini vam se kao da je sve u najboljem redu.<\/p>\n\n\n\n

\"\"

<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Neki od gostiju jednostavno dolaze iz druga\u010dijih dru\u0161tava, nepripremljeni na okolnosti na Balkanu. Tu mislimo haoti\u010dnu higijenu grada, zaga\u0111enost, odnos prema javnim povr\u0161inama pona\u0161anje u prevozu, prevoz (lista se nastavlja), ali i na banalne stvari poput bojlera u stanu (ve\u0107ina zapadnih dru\u0161tava se greje na gas, a sistemi za zagrevanje vode se nalaze u podrumima ku\u0107a) koji treba uklju\u010diti da biste imali toplu vodu. <\/p>\n\n\n\n

Ukratko, strancima stvari specifi\u010dne za na\u0161e podneblje i kulturni milje mogu doprineti da se ose\u0107aju pomalo izgubljeno, a neretko isfrustrirano. <\/p>\n\n\n\n

A vi mo\u017eete postati personifikacija te isfrustriranosti.<\/p>\n\n\n\n

Istini za volju, zlurado nerazumevanje kulturolo\u0161kih razlika svojstvenije onima koji dolaze iz jednako neure\u0111enih dru\u0161tava iz kojih se \u010de\u0161\u0107e emigrira, negoli onih iz imu\u0107nijih delova sveta. Ali, preterana<\/em> neposrednost, koja je uobi\u010dajen manir kod nas, ili prostosrda\u010dnost mogu da budu itekako odbojni<\/em> i da se shvate kao naru\u0161avanje privatnosti.<\/p>\n\n\n\n

Ima i ona druga strana.<\/p>\n\n\n\n

Naporan ili duga\u010dak put, ose\u0107aj da im je odmor brzo pro\u0161ao ili da se vra\u0107aju u svoj \u017eivot kojim nisu zadovoljni\u2026i svoje nezadovoljstvo iskali\u0107e na vama, odnosno na va\u0161em apartmanu. Ovo posebno va\u017ei za situacije kada aplikacije dosa\u0111uju gostima da ocene svoj boravak i napi\u0161u komentar, a gosti tek \u0161to su se odjavili iz apartmana.<\/p>\n\n\n\n

Potrudite se da budete na raspolaganju gostima, ali da ne budete previ\u0161e nametljivi. Tra\u017eite vi\u0161e nego jednom da vam eventualne nedostatke ili primedbu prijave na po\u010detku boravka, ali najvi\u0161e o tome sami vodite ra\u010duna<\/u><\/em>. Ako popravite problemati\u010dnu situaciju na vreme, gost \u0107e vam na tome biti zahvalan.<\/p>\n\n\n\n

Ako mislite da smo ne\u0161to izostavili, dobrodo\u0161li ste da to podelite u kometarima \ud83d\ude42<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Mora\u0107ete da neutrali\u0161ete sebe iz apartmana Ako iznamljujete stan u kome ste \u017eiveli, to zna\u010di da \u0107ete morati da izbacite sve li\u010dne drangulije iz njega. I jo\u0161 mnogo toga. Ve\u0107ina ljudi misli da samo treba da otvori vrata, malo pospremi i po\u010dne sa primanjem gostiju. Zapravo, za neiskusne, proces preure\u0111ivanja traje prili\u010dno dugo. Naime, stan bi trebalo da ima… Read more →<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7415,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,1],"tags":[437,461],"yoast_head":"\n9 stvari na koje vas niko ne pripremi kada iznajmljujete stan na dan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O ovim stvarima vam niko ne\u0107e pri\u010dati jer one dolaze iz te\u0161ko ste\u010denog iskustva... Prakti\u010dni saveti za realne situacije kod iznajmljivanja stanova na dan.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/9-stvari-na-koje-vas-niko-ne-pripremi-kada-iznajmljujete-stan-na-dan\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"9 stvari koje vam niko ne\u0107e re\u0107i u vezi sa izdavanjem stana na dan\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Stan na dan? Laganica .... Da li je ba\u0161 tako? Stvari koje Vam niko ne\u0107e re\u0107i pre nego \u0161to po\u010dnete da se bavite kratkoro\u010dnim najmom, a bilo bi dobro da znate....\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/9-stvari-na-koje-vas-niko-ne-pripremi-kada-iznajmljujete-stan-na-dan\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"blog | beoapartman | apartmani u beogradu, preno\u0107i\u0161te, kratkoro\u010dni najam stanova\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/beoapartman\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-03-21T13:51:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-09-12T14:31:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/whisper.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"670\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"345\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"9 stvari koje vam niko ne\u0107e re\u0107i u vezi sa izdavanjem stanova na dan\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Stan na dan? Laganica .... Da li je ba\u0161 tako? Stvari koje Vam niko ne\u0107e re\u0107i pre nego \u0161to po\u010dnete da se bavite kratkoro\u010dnim najmom, a bilo bi dobro da znate....\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/whisper.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@beoapartman\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@beoapartman\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutes\">\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7379"}],"collection":[{"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7379"}],"version-history":[{"count":30,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7421,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7379\/revisions\/7421"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}