{"id":6762,"date":"2018-01-31T15:03:55","date_gmt":"2018-01-31T14:03:55","guid":{"rendered":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/?page_id=6762"},"modified":"2019-08-19T17:02:46","modified_gmt":"2019-08-19T16:02:46","slug":"sve-sto-ste-hteli-da-znate-o-kategorizaciji-apartmana-u-beogradu","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/beoapartman.com\/blog\/sve-sto-ste-hteli-da-znate-o-kategorizaciji-apartmana-u-beogradu\/","title":{"rendered":"Sve \u0161to ste hteli da znate o Kategorizaciji apartmana u Beogradu, a niste smeli da pitate"},"content":{"rendered":"\n

Ovaj tekst je napisan pre stupanja na snagu novog Zakona o ugostiteljstvu (1. jula 2019.). Po nekim informacijama na snazi su novi uslovi u slu\u010dajevima kada stan poku\u0161ava da kategori\u0161e fizi\u010dko lice.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n

    \n
  1. Ko je zadu\u017een za kategorizaciju apartmana?<\/a><\/li>\n
  2. Kako izgleda postupak kategorizacije?<\/a><\/li>\n
  3. Koliko ukupno ko\u0161ta kategorizacija apartmana?<\/a><\/li>\n
  4. Kategorizacija apartmana potrebna dokumentacija?<\/a><\/li>\n
  5. Koliko traje proces kategorizacije?<\/a><\/li>\n
  6. Koji su uslovi za kategorizaciju apartmana?<\/a><\/li>\n
  7. Da li je mogu\u0107e kategorisati apartman koji je u zakupu?<\/a><\/li>\n
  8. Da li je za kategorizaciju apartmana potrebna saglasnost Skup\u0161tine stanara?<\/a><\/strong><\/li>\n
  9. Koliko va\u017ei Re\u0161enje o kategorizaciji apartmana?<\/a><\/li>\n
  10. Kako se apartman prijavljuje u MUP-u?<\/a>
    \n

    Uvod<\/h1>\n

    Kategorizacija apartmana za iznajmljivanje<\/strong>, odnosno dozvola za iznajmljivanje apartmana<\/strong>, je u su\u0161tini odgovor na ve\u0107inu pitanja vezanih za izdavanje stanova na dan turistima kada to radite po zakonu.<\/strong><\/p>\n

    Ona je samo naizgled bauk i no\u0107na mora vlasnicima stanova.<\/p>\n

    Ako se, prate\u0107i prili\u010dno jasna uputstva nadle\u017enih organa, upustite u malu birokratsku avanturu sve su \u0161anse da \u0107ete iz nje iza\u0107i kao pobednik \u2013 vlasnik kategorisanog apartmana, kome dokoni kom\u0161ija vi\u0161e ne mo\u017ee da preti inspekcijom i policijom \u201ejer izdaje stan na dan turistima\u201c.<\/p>\n

    Apartmani pripadaju kategoriji ugostiteljskih objekata za sme\u0161taj <\/strong><\/em>i kao takve ih prepoznaje nadle\u017eno ministarstvo. Dakle, apartmani u Beogradu su klasifikovani u istoj grupi sa hotelima, motelima, pansionima, kampovima… spadaju u doma\u0107u radinost i njihovo izdavanje nije protivzakonito<\/em><\/span>.<\/p>\n

    Ova informacija verovatno ohrabruje, zar ne?<\/p>\n

    Umesto da budete \u201eonaj koji izdaje stan za \u0161valeraciju\u201c, postajete posrednik u ugostiteljstvu koji se ni u \u010demu ne razlikuje od vlasnika seoskog doma\u0107instva na Zlatiboru ili vlasnika kampa na Pali\u0107u. Zapravo, razlike postoje u tome \u0161to vi mo\u017eete biti samo fizi\u010dko lice koje izdaje apartman i nije neophodno da imate registrovanu firmu, ali o tome \u0107e vi\u0161e re\u010di biti u narednim redovima.<\/p>\n

    U \u017eelji da pomognemo svima koji po\u017eele da izdaju stan na dan u skladu sa propisima, poku\u0161a\u0107emo da odgovorimo na najva\u017enija i naj\u010de\u0161\u0107a pitanja o kategorizaciji apartmana u Beogradu<\/strong>.<\/p>\n

    Ko je zadu\u017een za kategorizaciju apartmana u Beogradu? <\/strong><\/h1>\n

    Za kategorizaciju ugostiteljskih objekata za sme\u0161taj zadu\u017eene su lokalne samouprave.<\/p>\n

    U na\u0161em slu\u010daju to je grad Beograd, preciznije – Sekretarijat za privredu Gradske uprave grada Beograda. Nalazi se u ulici Kraljice Marije (biv\u0161a 27. Marta) br. 1, na 17. spratu (nekada\u0161nja zgrada \u201eIneks\u201c)<\/strong>. \u010cim iza\u0111ete iz lifta, u\u0111ite u levi hodnik i vide\u0107ete na jednim od vrata sa desne strane \u201eSektor za turizam i ugostiteljstvo\u201c.\"\"<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Tu ste.<\/p>\n

    Od slu\u017ebenika ovog sektora mo\u017eete da dobijete osnovne smernice za prikupljanje dokumentacije, a upravo oni \u010dine komisiju za kategorizaciju koja po predaji zahteva dolazi u va\u0161 apartman i utvr\u0111uje ispunjavate li uslove za kategorizaciju.<\/p>\n

    Vrati me na vrh strane<\/a><\/p>\n

    \n

    Kako te\u010de postupak kategorizacije?<\/strong><\/h1>\n
      \n
    1. Prikupljanje dokumentacije, popunjavanje zahteva i formulara<\/li>\n
    2. Pla\u0107anje takse<\/li>\n
    3. Predaja dokumenatacije na Pisarnici u Kraljice Marije<\/li>\n
    4. Telefonski poziv nekog od \u010dlanova komisije: “Mi bismo do\u0161li u \u010detvrtak u 13h…?”<\/li>\n
    5. Dolazak komisije i utvr\u0111ivanje kategorije apartmana<\/li>\n
    6. Posle 10tak dana (u zavisnosti od gu\u017eve)- odlazak po re\u0161enje o kategorizaciji i nalepnicu sa brojem zvezdica<\/li>\n
    7. Prijava apartmana u Upravi za strance u Savskoj 35, MUP (ukoliko \u017eelite da mo\u017eete da budete doma\u0107ini i strancima)<\/li>\n
    8. Potpisivanje ugovora sa nekom od agencija za kratkoro\u010dni najam, naprimer- sa nama \ud83d\ude42<\/li>\n<\/ol>\n

      Vrati me na vrh strane<\/a><\/p>\n<\/section>\n

      \n

      Koliko ukupno ko\u0161ta kategorizacija apartmana? <\/strong><\/h1>\n

      Kao fizi\u010dko lice, plati\u0107ete:<\/p>\n